은행입점예정상가 조건부 분양 뚜레쥬르상가분양 안경점 치과개원자리 독서실 반찬가게 치킨호프 커피숍자리추천

동탄호수공원상권에

루나갤러리상가 그랑파사쥬상가 라크몽상가

3개 현장 분양이 뜨겁습니다

동탄 호수공원 상권은

동탄 상권중 가장 주목받는 상권입니다

이러한 상권은 다시는 찾지못할 상가입니다

 

 

동탄상가에 투자하세요~

마지막 롯데리아창업자리~

은행선임대상가 ~

뚜레쥬르임대완료 선임대상가 분양.투자~~

동탄2신도시 는 우리나라 신도시중 가장 면적이

넓고 가장 세대수가 많이 계획된 신도시입니다

이러한 신도시는 향후 절대 나올수 없는

신도시 라고 단언합니다

 

경부고속도로 축으로 수원 광교 신도시에 이어

동탄1신도시 가 10년전 개발이 완료되어

마무리된 상태이고 이후 동탄2신도시 개발이

본격적으로 이루어져 오늘까지

계속되고 잇습니다

 

​

전철로는 동탄1신도시  서동탄역 으로 연장선이 있어서

현재 운행중이고 동탄2신도시 SRT 노선으로 대체

현재 동탄~서울 수서 간 약 20분 내외로 운행이 되고

서울~용인 용서 고속도로 와 경부 고속도로 두개축으로

교통이 정리되고 있습니다

 

​

현재 착공 되어 열심히 건설중인 GTX 노선은

파주운정에서 강남을 거쳐 동탄으로 현재 공정률은 얼마

되지 않햇지만 구간 구간 빠른 속도로 건설중입니다

그리고 전철 인덕원 추가연장선은 확정 되어

2023년 정도면 동탄역으로 연장이 된다고 하고

분당선 연장선도 계획중인걸로 알고 있습니다

 

​

몇년 정도만 지켜보면 교통도 원할한 신도시로

마무리 되지 않을까 생각 하고 있습니다

 

그리고 트램건설 건인데요

우리나라 트램 계획건은 저가 알기로는 백건도 넘는걸로

알고 있습니다 대부분 계획하고 공청회 단계 만

있지 실질적으로 이제서야 국내에서도 몇건이 곧 승인

될걸로는 보여집니다

​

동탄트램은 이미 공사비가 입주민들의 교통분단금으로

9200억 정도가 모여 있으며 추가공사비 약 700억 정도 만

필요한 싯점이고 트램이 설치될 토지부분도

이미 동탄 도로변 가운데면으로 이미 건설이 다되어 있습니다

그냥 깔면 됩니다 ㅎ

 

 

트램은 지하를 파는것이 아니고 지상 노면으로 다니는전차 형식

이기에 기존 도로 폭을 줄여야 하는 단점을 가지면서

현재 교통보다 엄청난 교통정체 구간이 조성될 여지가 있습니다

동탄 트램노선은 그런 이유가 없습니다

수원.용인, 송도,부천 ,위례 등 위례를 제외하고

전국 각 트램 계획 이

잘 되지 않는 이유 입니다

​

트램은 우리나라 최초 라 교통법이 없습니다

그래서 국회서 얼마전 교통법도 만들고 통과 시켜

국토부 최종 승인만 남앗엇는데 몇일전 국토부 승인이

난 최초 트램 설치건이 동탄 트램입니다

 

 

 

동탄신도시 남동탄 호수공원 상권 은

국내 최대 배후상권을 자랑하는 상권입니다

남동탄 한지역에만 아파트 4만여세대와 단독주택,

이주자택지,오피스텔.인근 산업단지 까지 포함하면

약 6만4천여세대 라는 어마어마한 배후세대가

분포된 상권입니다 인구수 약 20만 상권입니다

​

또한 연간 유동인구 250만을 예상하는 동탄랜드마크

호수공원을 품은 상권입니다

동탄호수공원은 공원의 역활뿐만 아니라

동탄의 모든 전시.공연.문화행사를 항시 1년내내

열릴수 있는 문회복합 부지 가 3군데나 준공이 됩니다

유동인구 흡수는 국내 호수공원 중 최고 유동인구를

기록할것으로 확실시 된다고 장담드립니다

 

유동인구와 배후세대를 다잡은 상권에

트램 1호선과 2호선이 환승하는 초역세권 상권으로

교통까지 다 잡고 있는 초대박 상권입니다

이런 상권 때문에 모든 투자자들과 창업자들이

끊이지않고 발품을 팔고 있는 입지가 남동탄 호수공원

상권 입니다

​

 

남동탄 호수공원중 가장 중심상권으로는 우성건영에서

시행 시공하는 10층짜리 상가 5개동입니다

이외 상가는 10층짜리가 없습니다

지하주차장도 지하 5층까지 100대 넘는 주차장을

보유하고 잇어서 아주 원할한 주차공간을 보유한 상가들입니다

 

은행 임접 예정 입니다 1금융권 은행입니다

1층 ATM 을 포함 2층 4개호실을 예상중입니다

은행임대상가는 상당히 귀한 매물입니다

장사가 잘되든 안되든 신경 쓸것도 없고 관리 할것도 없고

통장으로 따박 딱박 월세들어오는 은행 임대상가

가지고 싶다고 사는 상가 는 아닙니다

투자금도 잇어야 하지만 기회가 맞아야 하는

본인 상가로 분양을 받을수 있는 상가입니다

 

 

 

대부분 은행 임대상가는 담당 직원이 은행을 유치하고

담당 직원들 손님으로 바로 계약이 되버려서 소리소문없이

마무리되는 상가 가 은행임대 상가입니다

예약 하실분 문의 주시면 임대와 동시에 계약 가능

시간 잡아서 정리 해드릴것입니다

임대계약 마무리된 싯점은 늦다고 보시면 됩니다

 

​

다음으로 뚜레쥬르가 임대가 완료된 상가 분양중입니다

5개 상가중 가장 좋은 입지의 상가인 우성애비뉴상가에

뒷편 부영 아파트와 8M 보행자 통로를 낀 코너호실 입니다

3개호실 전용면적 45평형 카페형으로 본사직접 운영

한다고 보면 됩니다 월세도 CJ 뚜레쥬르 본사에서

직접 월세 가 지급되는 상가입니다

 

이미 1개호실은 분양이 완료된 상태이고

2개호실 분양중입니다

실투자금 7억5천에 월 572만원 월세 수입이 가능하고

실투자금 8억1천만원에 월 630만원 수입이 가능한

코너호실 입니다 가장 추천 드리는 호실 상가입니다

시세차익 당연 히 월등히 상승 할것으로 판단됩니다

 

​

지금 조금은 수익률이 안좋아도 은행 예금이자보다는

괜찬은 수익률이고 5년계약 10년 보장으로 2년단위

월세 조정이 된다는점 ..

월세도 오르고 시세차익도 오르고 두마리 토끼를

다 잡을수 있는 상가 호실입니다

또 떡집 도 임대가 완료되어 매출이 아주 좋습니다

이 상가 투자도 권해 드립니다

부영아파트 출입구 상가로서 아주 입지가 좋습니다

전면 대로변 상가는 아니지만

아파트 입주민들의 가장 들락 거릴수 잇는 입지입니다

​

유명 아동복 브랜드 매장도 임대가 완료되어

선임대상가 투자가 가능합니다

헤어샵 ,음식점,칼국수전문점 , 횟집, 필라테스,음악학원

등도 임대가 완료된 상가들입니다

당연히 분양도 가능합니다

상가투자는 절대~~ 절대~~ 선임대상가를 투자하시길를

권해드립니다 묻지마 투자 는 그만요 ~~

 

 

 

 

다음으로 창업 자리 추천 입니다

학원전문 상가인 우성에듀파크상가에는 롯데리아가

판권이 확보되어 가맹 계약후 바로 창업이 가능합니다

1층 과 2층으로 호실이 지정되어

일부분양 일부 임대 가능합니다

조건은 상담후 조정가능합니다

마지막 동탄 롯데리아 자리라고 보시면 됩니다

대박상권 롯데리아 창업자리 강력추천드립니다

​

안경점매장이 빨리 들어와 자리선점 하시길

권해드립니다 안경점창업 추천드리고 김가네김밥집,

치킨호프 ,반찬가게 ,커피전문점 ,음식점 ,화장품가게 ,

이동통신대리점 창업자리 강력추천드립니다

 

 

남동탄 상권 말고 중동탄 항아리상권

우성스타파크 상가 입점 가능 한

뚜레쥬르와 파리바게뜨 창업자리 판권확보되어 있습니다

선택해서 창업가능하며 치과개원자리 독점자리

동물병원자리 ,음식점창업자리 추천드립니다

12000여세대 4만명 단독 배후상권 입니다

전체다 입주가 완료된 상권입니다

​

창업및 투자 ~

은행임대상가 선임대상가 놓치지마세요~

마지막 롯데리아 창업자리 자리선점 하세요~

커피베이,메가커피 등 커피전문점 창업자리

대박상권입니다

바로 문의 주세요 ~~