안녕하세요 ~ 오늘은 광교 마지막자리 신광교 클라우드시티 지식산업센터 업무 근린생활 분양현장에 대해서 알아보겟습니다 명당중 명당 하이엔드급 지식산업센터 입니다 특히 법인회사사옥 강력추천드리는 현장입니다 준공까지는 5년후 시간이 걸리겟지만 5년후 분양가격은 지금현재 분양가와 얼마나 차이가 날까요? 공사비와 토지비는 계속 상승중입니다.
경기도 용인시 기흥구 영덕동 784번지 외 9개필지로 주소지는 용인이지만 사실 수원이라고 볼수 있는 입지입니다. 용인이나 수원 그리고 동탄까지 어디든 쉽게 이용할수있는 사통팔달 입지로 판교- 광교 - 동탄을 잇는 경부선라인 비지니스 벨트의 중심입니다.
신광교 클라우드시티 대지면적은 약 8200평 에 연면적 104,770평 지하 6층 -지상 33층으로 5개동으로 지식산업센터 섹션 오피스와 지원시설과 상업시설 그리고 창고 까지 매머드급 복합건물 입니다 .지식산업센터 섹션오피스는 2769개호실과 창고 6400평으로 282개호실 그리고 업무시설 1130평 28개호실 근린생활시설 1846평 60개호실 운동시설 1169평 1개호실로 이루어져 있습니다
가장중요한 입지 부터 살펴보면 반경 5KM 이내 광교생활권과 흥덕지구도 가깝고 용서고속도로 흥덕IC 와 경부고속도로, 영동고속도로, 42번국도 중부대로등 이용하는데 불편함이 없고 현재 공사가 시작된 인덕원-동탄선 과 용인 경전철 연장성이 예정되어 원천역과 흥덕역 도 가까운거리라 향후 미래를 보더라도 투자나 사업하는대 적정 입지로 평가 받고 있습니다
광교클라우드시티 는 풍부한 배후수요를 자랑하는데요 바로 인근 삼성 디지털시티, 나노시티등 용인 ,수원 ,성남, 판교 등 약 30만개 이상 중소기업등에 둘러쌓여 지식산업센터 수요는 넘쳐날걸로 예상되고 있습니다 . 축구장 면적 약 48배규모의 복합단지로서 위엄을 보이고 신광교를 대표하는 비지니스 랜드마크 건물로 자리잡을것입니다.
그리고 입주업체를 위한 세심한 배려를 볼수있는 세미나룸,리셉션라운지, 미팅룸을 설계 반영 햇고 휴식을 위한 게임룸, 휘트니스, 힐링스팟 과 헬스케어 등이 마련되며 주변으로 광교호수공원, 흥덕중앙공원, 영흥공원,등 숲세권으로 쾌적한 업무환경을 누릴수 있습니다
신광교 클랑우드시티 프리미엄을 알아보죠
우선 첫번째로 신광교를 대표하는 자리로서 대규모 비지니스 랜드마크 로 자부심이 생길 복합센터 이며 두번째로 축구장 48배규모 압도적 스케일 세번째 풍부한 비지니스 인프라를 자랑하며 네번째 편리한 교통을 자랑하며 다섯번째 비지니스 최적입지로 손꼽히며 여섯번째 건물내 다양한 커뮤니티 시설 예정이며 일곱번째 법정대비 212% 총 2556대 주차시설과 마지막으로 2023년 시공능력 4위 현대 엔지니어링의 브랜드 파워를 자랑합니다.
얼마전 미국 금리가 빅컷(0.5%)을 단행하면서 금리인하 가 본격적으로 시작되엇는데요 금리가 높을때는 예금금리도 좋아서 투자처 찾기보다는 은행에 예치만으로 수익을 봣는데요 향후는 지속적으로 금리가 인하되면 대부분 투자처를 찾기 마련입니다 . 2029년 준공이며 주택수와 상관없고 중도금 전액무이자에 입주때까지 계약금외 들어갈 금액은 없습니다 .전매도 가능하기때문에 투자 하기 좋은 상품입니다 특히 법인회사 사옥 고민하시는 대표님들 웅장함과 교통 그리고 비지니스를 돕는 부대시설등은 프라이드 업 되실겁니다
실질적으로 본인이 사업용으로 직접 분양 받으신분들이 많겟지만 투자 하실분들도 상당수 모델하우스를 찾고 있습니다 . 한번 알아본다 생각하시고 전화주시면 자세한 안내 약속드립니다 이만한 입지 없습니다 가장 최상의 계약조건 안내해드립니다 꼭 계약전 마지막으로 연락부탁드립니다.
문의 010-8252-8656
