동탄역 동원로얄듀크비스타 투룸오피스텔 2년전분양가 특별분양 수익형투자추천 주거환영 동원로얄듀크포레 원룸오피스텔분양

미중 무역전쟁으로 주식과 환율이 요동을치고

일본의 우리나라 수출규제로 일본 불매운동이

진행되고 국내외 불확실성이 제거되지않은

불경기가 지속되고 있습니다

 

 

갈곳없는 시중 부동자금이 1000조에 육박하고

기준금리 인하로 예.적금 이율도 바닥을 치고 있습니다

안전자산에 투자할려는 심리때문에 금값이 폭등중이라고 하는데요

계약과 동시에 시세차익이 가능한

동탄 아파트형 오피스텔을 소개합니다

노후대책 으로 수익형부동산투자들을 많이들 하시는데요
경기가 안좋을수록 우리나라 부자들은 그래도 부동산투자라고
확신하는 분들이 생각보다 많습니다
경기와 상관없는 미군렌탈하우스도 현재 상담중인데요
문의가 상당히 많습니다

 

 

오늘은 동탄수익형 투자의 본능을 깨울수 있는 정말 추천드릴
실주거 도 가능하고 임대수익도 가능한
두마리 토끼를 잡을수 있는 아파트형 오피스텔 입니다

2000년 이후 부터 2019년까지 통계청 조사에 따르면
1인가구가 2배이상 증가 햇다고 발표 햇는데요
주거형태도 1~2인가구 대상으로 빠르게 소형평형으로
분양시장에서도 인기리에 분양중입니다

특히 서울경기 지역 1인가구 증가폭이 가장 크다고 합니다
앞으로 수익형은 소형 아파트를 대체할 평형대의
오피스텔이 수요가 많을것으로 판단되는데요

 

 

 

동탄역 동원로얄듀크 비스타 3차 아파트형 투룸오피스텔이
오늘의 투자 물건입니다
2017년 분양시 아파트는 바로 완판 오피스텔 일부 잔여물량만
남은 상태에서 분양을 마감햇던 현장인데요
시행사보유분으로 잔여호실이 얼마 안되지만
2년전 분양가 그대로 드리는 특별분양을 시작합니다

입지는 동탄역 직선거리 650M 거리에 위치하고
아파트 3개동과 투룸오피스텔 1개동을 별도 설계 총 4개동이며
아파트 278세대와 오피스텔 150개호실 이
대부분 남향으로 배치되어 있는 단지입니다
입주는 2020년 2월경으로 현재 공사가 진행중인현장입니다

 

자~~ 그러면 왜 추천드릴까요?

현재 동탄신도시는 투룸오피스텔은 아주 물량이 적습니다
대부분 원룸으로 이루어진 오피스텔 단지이고
조금 규모가 커야 1.5 룸으로 이루어진 단지들이 대부분입니다
2룸의 희소성을 들수 있습니다

그리고 분양가격을 들수 있는데요
여러 분양 현장들의 투룸 오피스텔 분양 건과
비교해서 알려드려야하는데
사실 비교할만한 현장이 몇군데 없습니다 투룸 오피스텔이
적다는 말씀드렷구요

가장 비교할만한 현장이 입지도 비슷하고 면적도 비슷한
동탄역 삼정그린코아 오피스텔입니다
현재도 분양중인 삼정그린코아 투룸 전용면적 14.4 평
분양가격이 3억7천2백만원입니다
헉~~
동원로얄듀크비스타 투룸 전용면적이 14.46 평입니다
분양가는 2억4천만원입니다

 

 

어떠신지요?
분양과 동시에 시세차익이 생기는 현장입니다
한군데 더 비교해볼까요?
남동탄 호수공원 포스코센템폴리스 투룸 오피스텔 입니다
여기도 현재 분양중인 현장입니다
전용면적 13.85평으로 호수공원 조망이 안되는 투룸과
뷰가 보이는 투룸으로 분양가는 2억7천부터 3억6천만원까지
타입별로 여러가지 타입이 분양중입니다

남동탄 호수공원은 사실 주거단지로는 아주 추천드리는 현장입니다
투룸오피스텔을 임대수익을 보고 분양을 하신다면
남동탄호수공원 쪽은 임대수요가 별로 없다고 판단됩니다
대부분 동탄역으로 동탄테크노밸리 근무하는 직원들 수요가
동탄역 인근 오피스텔에서 떠받치고 있습니다

 

 

 

동탄테크노밸리 47만평은 우리나라 테크노밸리중 가장 규모가큰
산업단지로 보시면 됩니다
지식산업센터가 현재 준공이 완료되 입주가 상당히 많이
되어 있습니다 또한 아직도 분양중이고 분양계획중인 필지까지
유입인구를 최소 15만에서 28만까지 보는 견해가 많습니다

이렇게 폭발적인 인구 유입이 되는데요?
이모든 인구유입을 동탄역 인근 오피스텔이나 아파트 등이
임대수요를 현재도 그렇고 , 앞으로도 계속 임대를 이지역에서
주거지역으로 택할것으로 보입니다

동원로얄듀크비스타 도 2년전에 분양싯점에는
다들 분양가가 그렇게 좋다고 생각하진 않햇을것입니다
아무것도 안하고 2년을 지나보니
토지비도 오르고 인건비도 오르고 건축비도 오르고
모든것이 오르다보니 당연히 분양가도 올라서
이렇게 격차가 생긴것입니다

 

입지로서는 동탄신도시 가장 핵심지역인 광역비지니스 콤플렉스에
위치하고 동탄역을 도보로 이용가능하며
롯데백화점과 버스터미널,이마트,컨벤션센터 ,영화관 ,쇼핑센터등
쇼핑및 문화까지 다양한 편의 시설을 누릴수 있는
특급 입지 여건입니다

현재 동탄역 SRT 1번출구와 2번출구 외 동탄역 동쪽편은 이미
개발이 마무리단계이며 경부고속도로 지하화 공사가 끝나면
동탄역서쪽 개발이 본격화될것으로 보입니다
동쪽과 서쪽이 지상과 지하로 연결되면 광비콤 개발의 핵심요지이며
수도권 남부 교통의 허브 중심지 로서 동탄역 입지는
트램,GTX, 인덕원선 등 개발이 마무리되면
동탄신도시중 가장 핵심 요지 입지는 틀림없이 동탄역이 중심일것입니다

조망권 또한 우수합니다
오산천이 바로 옆 위치 동탄여울공원과 반석산근린공원등
공원과 녹지가 풍부하여 쾌적하고 여유로운 주거여건이
보장되는 단지입니다
오산천과 동탄여울공원도 준공이 끝나서 분수쇼등 여러가지
테마형으로 잘 꾸며져 있습니다
남동탄 호수공원이 부럽지 않은 좋은 환경입니다

 

단지 바로앞 초등학교 예정부지와 함께
어린 자녀들이 안심하고 도보로 통학을 할수 있는 거리에
이산중학교 ,이산고등학교,동탄국제고등학교등
우수한 교육환경이 조성되어 있는 단지입니다

단지 중앙에는 공원이 조성되어 있어 일정한 거리가
확보되어 아파트동과 오피스텔동 별 조망권과 일조권을
보장되는 건축설계로 오산천 여울공원등 대부분 호실에서
조망이 가능한 특화설계로 인기가 아주 좋습니다

동원로얄듀크비스타 3차 는 투룸오피스텔만 분양중입니다
동원로얄듀크포레4차는 원룸과 투룸 동시 분양중이고요
포레 4차 입지는
기흥IC 쪽 동탄테크노밸리 초입 입지입니다
동탄테크노밸리 풍부한 임대수요를 원하시는 분
적극 추천드리는 입지입니다

원룸오피스텔은 본현장 말고도 몇개 현장 더 알아보시고
마음에 드는 현장으로 안내해드립니다
희소성이 높은 투룸오피스텔을 원하시면
당연히 동원로얄듀크비스타 3차 동탄역을 적극 추천드립니다
아파트형 평면으로 인기가 아주 좋습니다

 

우선 잔여호실이 얼마 안남앗으니 호실 선점이 중요합니다
모델하우스 방문 예약상담 바로 주시면
위치와 함께 친절상담 약속드립니다
부담없이 방문 하셔도 됩니다

또한 경기와 상관없는 미군렌탈하우스 임대완료된
아주 추천할만한 투자 상담 가능합니다

지금 바로 2년전 분양가 그대로 드리는 특별분양
동탄역 동원로얄듀크비스타
놓치지마세요 ~~

 

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